Einsatzgebiet
Entrümpelung in Giesing
Giesing liegt am Hang, und das merkt man bei jeder Räumung: Hauseingänge auf halber Höhe, Kellerzugänge von außen, Straßen mit Gefälle. Wir kennen die Ecken zwischen Tegernseer Landstraße und Grünwalder Straße gut.
Anfahrt: rund 35 Minuten
Hanglage, viele Genossenschaftswohnungen
Hanglage und Genossenschaftsbau
Untergiesing zieht sich zur Isar hinunter, Obergiesing liegt oben. Für uns heißt das, dass Zugänge häufig über Außentreppen führen und Kellereingänge separat von der Straße erreichbar sind. Das ist manchmal ein Vorteil — ein Kellerabteil lässt sich dann räumen, ohne durch das Treppenhaus zu gehen.
Ein großer Teil des Wohnraums gehört Genossenschaften und Wohnungsbaugesellschaften. Diese haben klare Vorgaben für Übergaben, und die sind gut dokumentiert: Was besenrein bedeutet, was zurückgebaut werden muss, welche Fristen gelten. Schicken Sie uns diese Vorgaben, dann arbeiten wir danach — das erspart Nacharbeit.
Die Wohnungen sind meist kompakt: ein bis drei Zimmer, häufig mit langjährigen Mietverhältnissen und entsprechend vollständig eingerichtet. Ein Kellerabteil gehört fast immer dazu.
- Genossenschaftswohnungen mit ein bis drei Zimmern
- Altbauwohnungen entlang der Tegernseer Landstraße
- Kellerabteile mit separatem Außenzugang
- Garagen und Stellplätze am Hang
Übergabe an Genossenschaft oder Verwaltung
Bei Genossenschaften wird die Übergabe protokolliert, und geprüft wird meist genauer als bei privaten Vermietern: Dübellöcher, Bodenbeläge, Einbauten, entfernte Türen. Wir gehen diese Punkte vor dem Räumtag mit Ihnen durch und nehmen mit, was mitgenommen werden muss.
Auf Wunsch übergeben wir direkt an die Verwaltung und schicken Ihnen anschließend Protokoll und Fotos. Wenn Sie nicht in München wohnen, ist das der einfachste Weg.
Praktischer Hinweis zur Hanglage: In Untergiesing liegen einige Kellerzugänge unterhalb des Straßenniveaus, erreichbar über eine Außentreppe mit Gefälle. Bei Regen ist das rutschig, und schwere Möbel gehen dort nur zu zweit hoch. Wir planen das ein — sagen Sie uns nur, ob der Zugang so aussieht.
In den Genossenschaftsbauten rund um die Grünwalder Straße gibt es außerdem häufig Gemeinschaftswaschküchen und Trockenräume, in denen private Gegenstände abgestellt wurden. Wenn davon etwas Ihnen gehört, nehmen wir es mit; alles andere bleibt stehen, bis die Genossenschaft entschieden hat.
Fragen aus Giesing
Kommen Sie an einen Keller mit Außentreppe heran?
Ja, das ist eher ein Vorteil: kurze Wege und kein Treppenhaus. Bitte fotografieren Sie den Zugang mit.
Arbeiten Sie mit Genossenschaften zusammen?
Regelmäßig. Schicken Sie uns die Übergabevorgaben, dann richten wir das Angebot danach aus.
Wie ist es mit Parken am Hang?
In Steigungen brauchen wir manchmal einen Platz etwas entfernt. Wir berücksichtigen das im Festpreis, sobald wir die Adresse kennen.